직장에서 탈출하기/부동산(2)
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부동산 기초 지식 2편
부동산 돈을 내는 순서부동산 매매 시에는 계약금 - 중도금 - 잔금, 3단계에 걸쳐 돈을 지불한다. 단계를 나눈 이유는 큰 금액을 한 번에 지불하기가 부담스러운 것도 있지만 단계별로 계약의 효력이 달라지기 때문이다. 1단계에서는 계약의 시작 단계에 지불하는 계약금은 매매가의 10%의 금액으로, 통상적으로 부동산 매매계약서를 작성함과 동시에 지불한다. 매수자가 매도자에게 계약금을 지불 시 해당 부동산을 매매하겠다는 의사를 표시한 것으로 이때부터 계약 효력이 발생해 법적으로 구속력이 생기는 금액이 된다. 만약 계약금을 이미 주고받았는데 해당 부동산을 사거나 팔고 싶지 않을 경우 만약 매수자가 계약을 포기한다면 계약금을 돌려받지 못하게 되고, 매도자가 계약을 포기한다면 계약금의 두 배를 물어줘야 한다. 즉,..
2025.06.24 -
부동산 기초 지식 1편
부동산을 구매하기 전에 공인중개사와 대화가 통할 수 있게 기본적인 부동산 용어에 대해서 공부해 봅시다 😀 아파트나 원룸, 토지 등 부동산을 거래할 때 당사자간 직거래를 하지 않는 한 공인중개사를 꼭 거치게 된다. 공인중개사는 부동산 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람을 말하며 OO 공인 중개사 사무라고 되어있다. 부동산부동산은 움직일 수 없는 재산을 의미하며, 토지나 건물, 수목 따위를 말한다.(ex. 토지, 아파트, 상가 등) 동산동산은 형상, 성질 따위를 바꾸지 아니하고 옮길 수 있는 재산, 토지나 그 위에 고착된 건축물을 제외한 재산으로 돈, 증권, 세간 따위를 말한다.(ex. 현금, 주식, 금 등..) 준 부동산준부동산은 동산이지만 내 소유를 증명할 등기를 하거나 등록을 할..
2025.06.22